Бурлак и Окунь промышляли угоном машин. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике — два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять. Бурлак решает выдать себя за него — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии он знает отлично.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиница, постоялый двор, земля резко подорожала. Местные готовы продать участки застройщикам, но Фёдор Окунев, отец погибшего, против. Его поддерживают дочь Аня и неожиданно "вернувшийся сын". Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю "семьи" от бандитов.
